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El Ayuntamiento propone una comisión de las tres administraciones para soterrar el ferrocarril

Madridpress.es - 25 / 09 / 2006

El Ayuntamiento de Alcorcón ha propuesto crear una comisión de trabajo que esté integrada por el Ministerio de Fomento, la Comunidad de Madrid y los ayuntamientos implicados, y que desarrolle los trabajos necesarios para la ejecución de las obras de soterramiento de la línea de Cercanías C-5. El alcalde de Alcorcón, Enrique Cascallana, aseguró al respecto que se han mantenido varios contactos con la Consejería de Transportes y con el Ministerio de Fomento y hay estudios tanto de posibles trazados como de costes aproximados, por lo que "es necesario empezar a trabajar en el seno de una comisión de una manera más estable y directa".

Para Cascallana, el trabajo de soterramiento de las vías irá acompañado de la creación de un bulevar que ocupará todo el recorrido del ferrocarril. En total, está previsto el desarrollo de un plan específico que comportará la construcción de este parque lineal y la creación de varias conexiones norte-sur. La ejecución de esta iniciativa sobre las antiguas líneas del Cercanías supondrá trabajar sobre 550.000 metros cuadrados.

"El soterramiento del ferrocarril va a permitirnos eliminar una barrera de división de la ciudad al tiempo que hará posible recuperar una importante cantidad de espacio para el uso y disfrute ciudadano", concluyó Cascallana.

Por otra parte, el Ayuntamiento de Alcorcón ha solicitado a la Comunidad de Madrid el desarrollo de la ampliación de la línea 10 hasta el vecino municipio de Móstoles con la construcción de dos nuevas estaciones que den servicio tanto al barrio de Prado Santo Domingo, como al nuevo barrio del Ensanche Sur, informaron fuent5es del Consistorio.

Fuente: http://www.madridpress.es/

Licencia para las primeras 450 viviendas bioclimáticas públicas del Ensanche Sur de Alcorcón, construidas por EMGIASA

Construible.es - 31 / 07 / 2006

El Ayuntamiento de Alcorcón ha otorgado las licencias de construcción para la edificación de un total de 450 viviendas públicas en el Ensanche Sur, donde está prevista la creación de 8.000 viviendas públicas de las que 7.000 serán construidas por la propia Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria de Alcorcón, EMGIASA.

Estas primeras 450 viviendas forman para de la primera fase de 1.500 viviendas sorteadas el pasado 17 de junio y cuyos contratos de compra se están firmando desde hace algunas semanas. Estas primeras licencias suponen una inversión pública de 38 millones de euros.

"No solamente se están haciendo ya los contratos con las personas que resultaron adjudicatarias, sino que se demuestra que no mentíamos cuando decíamos que los sorteos se hacían sobre la base de proyectos y del propio otorgamiento de las licencias de construcción", ha explicado el Alcalde de Alcorcón.

Junto a estas licencias, Cascallana ha anunciado que la próxima semana se aprobarán nuevas licencias para otras 430 viviendas públicas más.

El Ensanche Sur es uno de los proyectos previstos dentro del Plan Municipal de Vivienda Pública, que contará con 22.000 viviendas, de las cuales 15.000 serán construidas directamente por el Ayuntamiento de Alcorcón, a través de EMGIASA.

En concreto, en este nuevo barrio del Ensanche Sur están previstas 8.000 viviendas públicas. De ellas, 7.000 serán edificadas por la empresa municipal de vivienda, tendrán entre 90 y 100 metros cuadrados, garaje y trastero y están construidas mediante arquitectura bioclimática, lo que permitirá un ahorro de energía.

En lo que se refiere a la tipología del barrio previsto, destaca fundamentalmente la reserva de más de 500.000 metros cuadrados (el 25 por ciento de la superficie total) para zonas verdes y alrededor de 320.000 metros cuadrados para equipamientos sociales. La densidad de edificación del barrio será la más baja de la ciudad, no en vano tan sólo un 25 por ciento del suelo se dedicará a las viviendas.

Las obras de urbanización del barrio comenzaron el pasado mes de julio de 2005 y se espera que finalicen en julio del próximo año. Las primeras viviendas podrían entregarse ya entre finales de 2007 y principios de 2008, mientras que el resto de promociones se entregarían entre los años 2008, 2009 y 2010.

Por otro lado, el Ayuntamiento ha concedido las licencias para la construcción de otros cuatro aparcamientos del Plan Municipal de Aparcamientos, con 1.555 plazas nuevas y una inversión total de 15,4 millones de euros.

“Con la inversión pública realizada a raíz de estas licencias alcanzamos la cifra de 53 millones de euros, lo que es más que toda la inversión pública realizada por el Gobierno del PP en los cuatro años de la pasada legislatura”, ha concluido Cascallana.

Fuente: http://www.construible.es/

El consejero de Urbanismo recuerda que un contencioso pesa sobre el Ensanche Sur

Mercado.segundamano.es (José Sevilla) - 31 / 07 / 2006

Los particulares rechazan el precio de expropiación a 6.500 pesetas el metro cuadrado y piden 11.000 pesetas. Díaz dice que el Ensanche Norte del PSOE "es el mismo que el nuestro, pero con la ciudad del Atleti".

El consejero de Urbanismo, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, Mariano Zabía, estuvo en Alcorcón el martes 25 de julio para hablar de vivienda ante unas 200 personas, entre afiliados del PP y responsables de asociaciones de vecinos. El Ayuntamiento tiene ahora un problema con el Ensanche Sur, señaló, en referencia al contencioso administrativo de los propietarios de los terrenos, disconformes con las 6.500 pesetas por metro cuadrado pagadas tras la expropiación municipal. El Ayuntamiento en un principio ofreció 400 pesetas metro cuadrado a los cinco dueños del suelo, para luego aumentar la oferta hasta 6.500 pesetas tras la intervención de la Comunidad. Sin embargo, los poseedores de las tierras reclaman unas 11.000 pesetas por metro cuadrado por lo que el tema está en el juzgado. Los precios que paga el Ayuntamiento por metro cuadrado en el Ensanche Sur son mucho más bajos que lo que podría decretar un juzgado, advirtió Zabía, quien destacó que este proyecto de 8.000 viviendas de protección publica de Alcorcón se hace gracias a la voluntad expresa de la presidenta de la Comunidad, Esperanza Aguirre, quien dio el visto bueno al plan urbanístico municipal.El consejero ofreció cifras sobre el buen funcionamiento de la economía madrileña. Dijo que la Comunidad Autónoma incrementa su renta anual a un ritmo del 4 por ciento, que tiene más Producto Interior Bruto (PIB) que Portugal y que cuenta con una renta per cápita de 28.000 euros.

Sobre la política de construcción de vivienda, señaló que en 2005 se iniciaron casi 21.000 hogares públicos (más que Cataluña y Andalucía juntas, que reúnen 14 millones de habitantes, por 6 millones Madrid). Además, destacó que el 56 por ciento de este tipo de edificios protegidos de la región se levanta en municipios del PP.

También habló del Plan Vivienda 2005-08 de la Comunidad Madrid que prevé invertir 852 millones de euros en 153.000 pisos entre vivienda nueva protegida y rehabilitada. Inversión de 852 millones euros.

Mientras que el Plan Vivienda Joven de la Comunidad ya ha recibido 140.000 solicitudes. Son casas de alquiler durante 7 años con opción a compra.
Por su parte, el portavoz del PP en la Asamblea, Antonio Beteta, aseguró que el alcalde socialista, Enrique Cascallana, está siempre en confrontación con la presidenta regional, Esperanza Aguirre, y acusó por ello al municipio de deslealtad institucional. Las encuestas dicen que en 2007 ganaremos la Alcaldía de Alcorcón, finalizó.Mientras que el portavoz del PP y candidato, Fernando Díaz, recordó que tal vez pedieron las pasadas elecciones por no levantar pisos públicos. Entonces no teníamos el apoyo de la Comunidad, dijo, y señaló que el actual Ensanche Norte propuesto por PSOE-IU es el mismo que preveíamos nosotros, pero con la ciudad del Atleti. Y sobre el Ensanche Sur afirmó que el día de mañana un juez decidirá sobre esto y nos costará mucho dinero al pueblo de Alcorcón ya que podría elevar el dinero pagado por la expropiación de 6.500 a 11.000 pesetas el metro cuadrado. Díaz apuntó que eso ya sucedió con una expropiación para construir la M-50 a su paso por el municipio.

Fuente: http://mercado.segundamano.es/

Emgiasa invierte 38 millones en los 450 primeros pisos protegidos del Ensanche Sur

Mercado.segundamano.es (José Sevilla) - 24 / 07 / 2006

Las primeras viviendas se entregarán a finales de 2007 o a principios de 2008. Esta semana está previsto que el Ayuntamiento otorgue licencias para iniciar otros 430 de los 1.500 sorteados en junio.

El Consistorio ha otorgado las licencias para construir 450 viviendas públicas en el Ensanche Sur a cargo de la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria de Alcorcón SA (Emgiasa) que invertirá en ello 38 millones de euros. Estos pisos forman para de la primera fase de 1.500 viviendas sorteadas el pasado 17 de junio y cuyos contratos de compra se están firmando desde hace algunas semanas. No solamente se están haciendo ya los contratos con las personas que resultaron adjudicatarias, sino que se demuestra que no mentíamos cuando decíamos que los sorteos se hacían sobre la base de proyectos y del propio otorgamiento de las licencias de construcción, afirmó el alcalde, Enrique Cascallana. Junto a estos permisos, Cascallana anunció que esta semana se aprobarán nuevas licencias para otras 430 viviendas públicas más.

El Ensanche Sur es uno de los proyectos previstos dentro del Plan Municipal de Vivienda Pública, que contará con 22.000 viviendas, de las cuales 15.000 serán construidas directamente por el municipio, a través de Emgiasa. El Ensanche llevará 8.000 hogares públicos. De ellos, 7.000, levantados por la empresa municipal de vivienda, tendrán entre 90 y 100 metros cuadrados, garaje y trastero, y serán construidos mediante arquitectura bioclimática, lo que permitirá un ahorro de energía.

Baja densidad de edificación
El barrio contará con 500.000 metros cuadrados (el 25 por ciento de la superficie total) de zonas verdes y alrededor de 320.000 metros cuadrados para equipamientos sociales. La densidad de edificación del barrio será la más baja de la ciudad, no en vano tan sólo un 25 por ciento del suelo se dedicará a las viviendas.Las obras de urbanización comenzaron en julio de 2005 y se espera que finalicen en julio del próximo año. Las primeras viviendas podrían entregarse ya entre finales de 2007 y principios de 2008, mientras que el resto de promociones se entregarían entre 2008 y 2010. Por otro lado, el Ayuntamiento ha concedido las licencias para la construcción de otros cuatro aparcamientos del Plan Municipal de Aparcamientos, con 1.555 plazas nuevas y una inversión total de 15,4 millones de euros.Con la inversión pública realizada a raíz de estas licencias alcanzamos la cifra de 53 millones de euros, lo que es más que toda la inversión pública realizada por el Gobierno del PP en los cuatro años de la pasada legislatura, finalizó el primer edil del PSOE.

Fuente: http://mercado.segundamano.es/

El ensanche Sur

Alcorcon.org - 17 / 06 / 2006

Sorteo de las primeras 1.500 viviendas del citado plan, incluidas en el proyecto del Ensanche Sur. El resto de los pisos de este nuevo barrio, 5.500, se sortearán entre el otoño de este año y la primavera del próximo.

El Ensanche Sur contará asimismo con algunas señas de identidad relevantes: dos nuevas estaciones dentro de la futura ampliación de la Línea 10 de Metro, un nuevo acceso a la ciudad a través de la M-50 que conectará con dos vías de ordenación del tráfico, como son la Vía Diagonal, con tres carriles por sentido, y la Ronda de Circunvalación, vía que rodeará todo el ámbito y desviará el tráfico del centro de la ciudad, un carril bici de 9 kilómetros, un gran parque alomado que separará el barrio de la M-50 y otro gran parque central en sentido norte-sur.

Iniciadas las obras de urbanización, en julio de 2005, el Ayuntamiento prevé iniciar en los próximos meses la primera promoción de 1.500 pisos, los sorteados hoy. Los primeros pisos se entregarán previsiblemente a finales de 2007, mientras que el resto se irán finalizando y entregando entre los años 2008, 2009 y principios de 2010. Las obras de urbanización se finalizarán a mediados del próximo año.

Fuente: http://www.alcorcon.org/